Hvorfor, siger de, er det et spørgsmål om pris at sælge et hus?

Et af hovedprincipperne, at sælge fast ejendom, er, Det handler om prisen. Selv om dette er en ret forenklet underopgørelse, er der ingen tvivl om, at prisen på et hjem måske er det vigtigste aspekt ved at sælge det til den bedst mulige pris på kortest mulig tid og med en minimalt besvær, stress eller unødvendig spænding! Denne proces skal begynde med en ejer, der forpligter sig til at gøre hvad han kan, for at hjælpe sig selv ved at lytte til den ejendomsmægler, han ansætter. Derfor skal ejere interviewe potentielle agenter og ansætte nogen, der fortæller dig: hvad du har brug for at vide, ikke bare ønsker at høre (TM). Med dette i tankerne vil denne artikel forsøge at kort, gennemgå, gennemgå, gennemgå og diskutere nogle af de grundlæggende principper for smart home-prissætning lige fra starten.

1. Bestem den bedste pris: Undgå fristelsen til at overvurdere den sande værdi i dit hjem på grund af din følelsesmæssige tilknytning og / eller din grådighed! Den eneste måde at gøre dette på er at have en professionelt designet og oprettet Competitive Market Analysis (CMA) specielt forberedt til dig. Dette hjælper dig med at bestemme realistiske forventninger snarere end ønsketænkning! Når de er forberedt, skal en boligejer og deres valgte agent bestemme en strategi for at bestemme, hvor i den potentielle opstilling, hjemmet oprindeligt skal opføres. Skal det være i den øverste, midterste eller nedre ende af intervallet, og hvorfor? Foretag en grundig diskussion, forstå ræsonnementet og begrundelsen, og pris det i overensstemmelse hermed! Sørg for, at agenten og kunden er på samme side!

2. Rimelig pris lige fra starten: Huse, der er prissat lige fra starten, giver næsten altid de bedste resultater! I langt de fleste tilfælde høster boliger deres bedste tilbud inden for de første par uger, og for at gøre det er det vigtigt at udsætte ejendommen for så mange kvalificerede potentielle købere som muligt. Alt for ofte er vi alt for påvirket, når en bestemt agent foreslår at notere vores hjem til den højeste pris, men ikke anerkender salgs- og noteringspriserne. er betydeligt forskellige! Denne praksis kaldes ofte, Køb en annonce, fordi det appellerer til en kombination af de følelsesmæssige og grådige aspekter af vores personligheder! Men giver det ikke mening, det ville tjene hans interesser bedre, at fortsætte med en strategisk handlingsplan for at skabe størst interesse og opnå de bedste tilbud?

Ejere, vær forsigtig, du kan enten liste dit hjem ud fra din ønskeliste eller fokusere på konkurrencen og en klar strategi. Indstil den rigtige pris foran, og du får normalt de bedst mulige resultater!

Bir cevap yazın

E-posta hesabınız yayımlanmayacak. Gerekli alanlar * ile işaretlenmişlerdir